Projectontwikkeling
Van den Berg Vastgoedtransformatie ontwikkelt op eigen initiatief projecten en helpt vastgoedeigenaren bij het zo goed mogelijk beschikbaar maken van hun vastgoed. Of het nu om een kantoor, bedrijfsgebouw, openbaar gebouw of een woning gaat. En of het nu om een kleine aanpassingen of een renovatie of herontwikkeling gaat.
Van den Berg Vastgoedtransformatie heeft veel technische kennis in huis, en kan helpen met het maken van een 3D-schetsontwerp, haalbaarheidstudie, vergunningaanvragen, projectmanagement en bouwbegeleiding. Het proces van wijziging van het vastgoed kan van het begin tot het eind worden uitgevoerd.
Gebouwen geschikt houden voor hedendaags gebruik is een van de uitdagingen van deze tijd. Of het nu gaat om het functionele aanpassingen of om het verbeteren van het comfort en de duurzaamheid van een gebouw. Wij werken er graag aan mee.
Vastgoedadvies
Herontwikkeling en herbestemming
Door technische en maatschappelijke veranderingen komt het steeds vaker voor dat gebouwen voor de functie waar ze voor gebouwd zijn niet meer nodig zijn, maar nog wel voldoende mogelijkheden bezitten om voor een andere functie te gebruiken. Wil je een gebouw goed bruikbaar/verhuurbaar houden kan het daarom nodig zijn om de invulling of het gebouw te veranderen. Daardoor kan het waardevol blijven. Daarbij komt meer kijken dan alleen het aanpassen van een gebouw; ook zaken zoals marktonderzoek, investeringsanalyse, het creëren van draagkracht en het verkrijgen van vergunningen spelen daarbij een rol. Zaken die een vastgoedeigenaar niet altijd zelf kan doen.
Voor vastgoedeigenaren is dit een spannend en uitdagend proces, maar ook intensief. Van den Berg Vastgoedtransformatie kan hierbij adviseren en ondersteuning leveren op de gebieden waar dat nodig is.
Wij hanteren een duidelijke werkwijze met een aantal vaste stappen en activiteiten. Die we uiteraard op uw situatie kunnen aanpassen.
Inventariseren mogelijkheden van het gebouw - nagaan bestemming en mogelijkheden voor aanpassing / bekijken technische staat en aanpassingsmogelijkheden van het gebouw / marktonderzoek naar potentiele functies
Maken globaal ontwerp in 3D-model - inmeten gebouw / maken 3D-model van de huidige situatie / aanpassingen in het 3D-model zetten
Bepalen haalbaarheid - maken investeringsraming en opbrengstenanalyse
Organiseren gebouwaanpassingen - indienen vergunningaanvraag / opstellen werkomschrijving / opvragen offertes / begeleiding bouwwerkzaamheden
Technisch assetmanagement
Van den Berg Vastgoedtransformatie heeft veel kennis en ervaring op het gebied van het optimaliseren van vastgoedonderhoud. Door de juiste contractvorm te kiezen voor het onderhoud van uw vastgoed kunnen de exploitatiekosten dalen en kan de klanttevredenheid van de gebruikers van een pand stijgen. Er zijn vele contractvormen mogelijk, er zijn echter net zo veel zaken waar rekening mee moet worden gehouden. Van den Berg Vastgoedtansformatie kan hierin adviseren en de overgang naar nieuwe contracten begeleiden.
Bedrijfsgegevens
Van den Berg Vastgoedtransformatie is in 2015 opgestart door Lennard
van den Berg. Het bedrijf bouwt voort op het meer dan 110-jarige aannemersbedrijf Fa. H. van den Berg en zn.
Van daaruit is er een groot netwerk van gedegen partners voor samenwerking op verschillende gebieden. Het bedrijf is gevestigd in Bleiswijk en
voornamelijk actief in de regio Rotterdam/Zoetermeer/Gouda.
Adres: Dorpsstraat 71, 2665 BH Bleiswijk
Telefoon: 06-47767777
E-mail: info@vandenbergvt.nl
KvK-nummer: 62689614
Projecten
Een voorbeeld van een uitgevoerd project is een monumentaal pand in het centrum van Bleiswijk, oorspronkelijk een boerderij en later timmerwerkplaats, waarin een sfeervolle en karakteristieke winkelruimte is gecreëerd. De bergzolder is omgebouwd tot modern appartement. Het van oorsprong ongeïsoleerde gebouw is helemaal geïsoleerd en aangepast naar de eisen van deze tijd. Op het voormalige bedrijfsterrein wordt woningbouw gerealiseerd. Op onze facebook-pagina is beeldmateriaal van een aantal van onze projecten te zien.
